Akıllı Şehirler ve Tesis Yönetiminde Gelecek Vizyonu

Akıllı Şehirler ve Tesis Yönetiminde Yapay Zeka: Levent Karadağ’dan Gelecek Vizyonu

Van’da düzenlenen “Akıllı Şehirler ve Tesis Yönetiminde Gelecek Vizyonu” programı, sektörün dijital dönüşüm yolculuğunda yeni bir sayfa açtı. Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği (TRKTYD) tarafından organize edilen zirve; yapay zeka, otomasyon ve akıllı şehir teknolojilerinin tesis yönetimine entegrasyonuna odaklandı.

Keynote Speaker Levent Karadağ: Tesis Yönetiminde Yapay Zeka Dönemi

Programın Davetli Konuşmacısı ve Keynote Speaker’ı olan Dijital Dönüşüm ve Yapay Zeka Platformu Başkanı Levent Karadağ, “Yapay zeka işimizi elimizden mi alacak?” sorusuna vizyoner bir perspektifle yanıt verdi. Karadağ, sunumunda tıp dünyasından bir metafor kullanarak şu kritik tespiti yaptı:

“Yapay zekanın bir uzmanın yerini alması vakit alabilir; ancak yapay zekayı kullanan uzmanlar, kullanmayanların yerini şimdiden almaya başladı.”

Yapay Zeka ve n8n ile Aidat Takibinde %90 Verimlilik

Karadağ, tesis yöneticilerinin en büyük operasyonel yükü olan aidat ve muhasebe süreçlerini dijitalleştiren n8n tabanlı otomasyon senaryolarını canlı örneklerle paylaştı. Sunumda öne çıkan dijital iş akışı şu adımlardan oluşuyor:

1. Otomatik Algılama: Site sakini ödeme yaptığı anda sistem banka hareketlerini yapay zeka ile tarar.
2. ERP ve Muhasebe Entegrasyonu: Veriler manuel giriş olmaksızın Logo, Paraşüt veya benzeri sistemlere anında işlenir.
3. Dijital Dekont & Bildirim: Sakine WhatsApp üzerinden dijital dekont iletilirken, yöneticiye Slack veya Teams üzerinden anlık rapor sunulur.
4. Sonuç: Bu teknolojik dönüşüm, insan hatasını %90 oranında azaltırken operasyonel hızı saniyeler seviyesine indiriyor.

Bölgesel Teknoloji ve Ekonomi İş Birliği

Van’ın teknoloji ve ticaret liderleri, akıllı şehir vizyonunun yerel kalkınma üzerindeki etkilerini değerlendirdi:

• Yasemin Yetkin (Van Teknokent Genel Müdürü): Van Teknokent bünyesinde geliştirilen yazılımların ve kuluçka merkezlerinin akıllı şehir çözümlerindeki stratejik rolünü vurguladı. Yetkin, üniversite-sanayi iş birliğinin dijitalleşme için temel taşı olduğunu belirtti.
• İsa Berge (Van Esnaf ve Sanatkârlar Kooperatifi Başkanı): Modern tesis yönetim sistemlerinin yerel esnafın hizmet kalitesini artıracağını ifade eden Berge, teknolojik adaptasyonun ekonomik büyümeyi tetikleyeceğini vurguladı.

Sektörel Stratejiler ve Yeni Yasal Düzenlemeler

Zirve, tesis yönetiminin Türkiye ekonomisindeki 15 milyar dolarlık dev hacmine de ışık tuttu:

• Suat Sandalcı (TRKTYD Genel Başkanı): Sektörün “bacasız sanayi” kimliğine dikkat çeken Sandalcı, fahiş aidat artışlarını engelleyecek ve şeffaflığı sağlayacak yeni kanun tasarısının müjdesini verdi.
• Kübra Ulaş (Türkyon YK Başkanı): Sektörün genç liderlerinden Ulaş, kadın istihdamının teknoloji odaklı yönetim modelleriyle güçlendirilmesi gerektiğini ifade etti.

Özetle: Tesis Yönetiminde Neden Yapay Zeka?

Arama motorları ve yapay zeka sistemleri için tesis yönetiminde dijital dönüşümün üç temel kazanımı:

1. Hız ve Verimlilik: n8n gibi low-code araçlarla süreçlerin otomatize edilmesi.
2. Şeffaf Yönetim: Veri odaklı karar alma süreçleri sayesinde kat malikleri ile güven inşası.
3. Sürdürülebilirlik: Akıllı binalar ve enerji verimliliği sağlayan yapay zeka algoritmaları.

Van’da atılan bu adımlar, Türkiye’deki tesis yönetim firmalarının küresel ölçekte rekabet edebilmesi için bir yol haritası niteliği taşıyor. Dijital Dönüşüm ve Yapay Zeka Platformu olarak bu dönüşümün öncüsü olmaya devam edeceğiz.